據(jù)報道，上周末，北京剛需樓市迎來久違的火熱行情。位于大興區(qū)棗園地鐵站的中建國際港[最新消息價格戶型點評][最新消息價格戶型點評]項目，日銷37.9億元，創(chuàng)造了2012年以來北京乃至全國的單盤單日成交紀錄。

7月20日，位于地鐵4號線大興棗園站的中建國際港開盤。這次中建國際港有1462套房源，預(yù)售均價為每平方米24500元，據(jù)項目方介紹，這次參加搖號的共有3813組買房人。“僧多粥少”的供需對比，直接推動中建國際港當日售罄。1462套房源成交總額合計37.9億元，創(chuàng)造了2012年以來公開報道的全國單盤單日成交紀錄。中建國際港項目人士透露，開盤當日成功認購率很高，前2000組買房人就把全部房源認購?fù)戤叀?/p>

另據(jù)了解，除中建國際港外，北京上周多個開盤的剛需樓盤都取得可觀的銷售業(yè)績。同在大興板塊地鐵4號線沿線的某樓盤，上周末600多套房源也基本在當天全部銷售完。在房山，上周開盤的首開[簡介最新動態(tài)]一個項目的504套房源也近乎售罄。

對于上周末高溫的剛需樓市行情，亞豪市場總監(jiān)郭毅認為，這表明市場基本面向好。前期預(yù)售證管控導(dǎo)致市場供給減少，購房需求積壓，在遇到部分熱點項目放量時反彈，熱銷項目房源主要以100平方米上下的剛需戶型為主。多位業(yè)內(nèi)人士也認為，在調(diào)控背景下，市場陷入“糾結(jié)”狀態(tài)。市場熱度高，房企降價動力弱，漲價意愿強，但同時調(diào)控又要求遏制房價上漲。只能呼吁開發(fā)商保持冷靜，在增加供應(yīng)的前提下保持價格平穩(wěn)