一、 背景介紹：

　　隨著經濟的高速增長，人民的生活水品有所提高，更多的閑暇資金用于火熱的房產投資。而在XX市，一手房市場日趨成熟；但二手房市場不是很完善，在市場上真正作用于二手房產的媒介少之又少。由此，面對著XX大額的二手房市場，XX房地產公司隨著而成立并于10月1日國慶之際舉行開業慶典。

　　XX房地產公司是一家致力于XX市二手房中介、房產代收、房屋租賃、

　　和提供按揭購買為一體的二手房中介公司。現在房價越來越高，有意向購買房產

　　但資金不夠或已經購買房產的正打算出售的人們，在瑞金二手房市場不成熟，二

　　手房中介少的情況下，XX房產公司在開業之際，將會得到了政府大力支持與

　　指導，在政府的大力扶持及專業市場的強力推廣下，做足了前期的準備工作，致

　　力整合二手房產資源，已有充足的二手房源信息，將會為XX市民提供有關二手

　　房產更多的信任和可靠服務。

　　二、推廣政策：

　　1、在開業當日舉辦一場別開生面的開業慶典活動，邀請名人為開業剪彩，

　　給應邀嘉賓及目標消費群視角和聽覺帶來的全新感受，直接而性形象地展開XX房產在XX市的品牌形象。

　　2、先期在XX市街頭，分發海報，調查問卷，認真填寫調查問卷者可以評調查問卷的回執單到活動現場領取獎品一份。參與互動的熱心觀眾可以領取額外獎品，為開業前期造勢。

　　三、活動目的：

　　1、提高XX房產公司在XX市二手房市場的知名度；

　　2、為開業期間增加人氣，為公司開業造勢；

　　3、增強瑞金市民對于紅土地房地產公司的信心，落實承諾。

　　四、活動定位

　　活動場面：隆重、有條不紊；

　　活動氣氛：喜慶、熱烈、活力；

　　活動內容：可觀性強，

　　活動檔次：中高檔；

　　活動費用：節儉、實惠中顯現大氣；

　　五、活動內容：

　　1、活動主題：紅色土地、美麗家園

　　————XX房產公司是您最知心的置業朋友

　　2、活動時間：2011年10月01日開業

　　3、活動地點：XX市時代廣場

　　4、活動規模：參加人數XXXX位左右，現場布置以產生熱烈隆重的慶典儀式氣氛為基準，活動以產生良好的新聞效應，社會效益為目標。

　　5、嘉賓邀請：

　　嘉賓邀請，是儀式活動工作中極其重要的一環，為了使慶典活動發揮其轟動及輿論的積極作用，在邀請嘉賓工作上必須精心選擇對象，盡力邀有知名度人士出席，制造新聞效應，重要嘉賓應派專人親自上門邀請或遞呈邀請函。

　　嘉賓邀請范圍

　　政府領導

　　承辦單位負責人

　　投資商、業主

　　6、備注：向政府有關部門申請開業所需活動場地的批示

　　六、媒體策略：

　　1、開業前期：先在開業前的《XX報》刊登XX房產開業活動廣告。

　　兩種方式：（1）是頭版廣告\整版，試營業時間節點釋放稿；

　　（2）是報花廣告，試營業三個月內長線跟進。

　　短信宣傳：紅色土地，美麗家園！XX二手房產10月01日盛大試營業，

　　集XX市二手房中介、房產代收、房屋租賃和提供按揭購買為一體的二手房中介公司。恭迎您的尊臨，并有意外驚喜等著您。

　　執行形式：由短信公司發送，專人監督發放情況。

　　市場報價：X元/條。

　　電視廣告：投放欄目 投放時段《XX市金電視臺》 每日播出四次 注 單價：周一至于周五每分鐘X（播出四次）元

　　電臺廣告：XX市人民廣播電臺FM107.1HZ,每日重復播放

　　出租車和公交車廣告推廣:：流動的城市媒體平臺，最大化傳播渠道，路人皆知的效應。出租車選定范圍在XX市區集臨市區的鄉鎮。

　　樓宇視頻：XX市各大新舊電梯房居民小區；XX市各級政府部門的電梯電視廣告。客戶人群分析：居民區存在著大量的二手房潛在客戶，進行一定量廣告宣傳能變成現實客戶。各級政府部門的科級以上員工，是房產的目標客群,是強力拉升經營業績的消費群。

　　加油站DM單投放：俗話說現在有車有房是一個成功人士的標志，如果能有財力買的起車的消費者，那必是有關房產的潛在客戶群。所以加油站DM單的直投，就成了必然選擇。將有效覆蓋有車一族，根據既定X萬元以上車輛，實施投放。覆蓋瑞金有車中高檔消費群體。

　　另外，為配合此次投遞，針對出租車送客，將有部分答謝計劃。以出租車

　　司機為口碑傳播媒體的媒介之一。（城市流動的新聞播音員）

　　2、開業當日

　　《XX報》和XX市電視臺媒體記者對XX房產公司開業慶典進行現場采訪報道及現場拍照。

　　在電視黃金時段，利用傳媒工具，用滾動的文字在電視頂頭展出XX房產公司開業的信息和有關業務范圍。

　　3、開業后期：

　　《XX報》軟性廣告（開業消息發布，每周重復，每周星期X/X/X共X次）

　　電視廣告與開業前一致。

　　七、場景布置：

　　根據現場需要進行布置，采用創新、流行的布置模式，使整個開業現場大方、熱烈，讓各位來賓和客戶對此開業留下深刻的印象。

　　1、入口處：大型的橫幅布標：XX房產公司盛大開業！

　　樂隊迎賓：活動當天由專業的軍樂隊和鑼鼓隊演奏動聽、祥和的音樂，為活動現場和來賓帶來更多的愉悅。

　　禮儀小姐：負責協助嘉賓簽到，為嘉賓佩戴胸花，派送禮品，引導等事宜，使整個慶典儀式井然有序。

　　鮮花藍：沿入口處兩邊擺放一定數量的大型鮮花藍，更有生氣和活力。

　　2、簽到處（同時也是禮品存放區）

　　臺面1到2張

　　臺面上放紅布，放2盆鮮花

　　高檔簽到簿和筆

　　胸花

　　禮儀小聚1人

　　禮品(所有禮品都要求印有紅土地房產公司的LOGO)

　　3、停車區

　　確定停車區域，做好停車指示牌方便為所有嘉賓停放好車輛。

　　4、整體氛圍布置

　　空飄氣球：空飄在空中既能讓場景顯得絢麗多彩，又能向來賓展示公司開業信息和宣傳語。

　　標志性花柱：由鮮花搭建成的花柱，每邊4個，左右對稱排放。

　　紅地毯：出入口處

　　八、突發情況緊急處理：

　　1、預見、擬訂突發事件處理辦法，以便臨場調節；

　　2、與相關工作小組時刻保持聯系，詳細完善現場的每一個細節；

　　3、協助安全保衛組作好現場秩序維護；

　　4、現場出現意外的突發事件時，保持清醒的頭腦，如能處理當機立斷，如不能處理需及時上報指揮部。

　　九、開業慶典活動安排：

　　07：30—08：00 工作人員到位。

　　1、檢查確認電源及備用發電機情況，準備好各媒介的接待工作。

　　2、檢查確認會場布置及停車場。

　　3、檢查確認現場車輛的到位情況，并按指定位置排放好。

　　4、檢查確認簽到處、簽到用品。

　　5、檢查宣傳資料、禮品等，與外協人員一起作好迎賓的準備。

　　08：00—08：30 禮儀人員到位。。

　　1、主持人熟悉完善文稿。

　　2、銜接音控師，背景音樂播放。

　　3、軍樂隊和鑼鼓隊現場站位完畢。

　　4、禮儀小姐站位：停車場、簽到臺、出入口。

　　5、攝像師到場，選擇取景地點，全程采寫，直到儀式結束。（要求：主題明確、畫面清晰、視覺中心突出）

　　08：30—09：00 暖場。

　　1、軍樂隊、鑼鼓隊在主會場交替暖場表演。

　　2、音控師播放背景音樂。

　　09：00—09：30 迎賓。

　　1、負責接待媒介記者，并向記者介紹會場安排情況，明確攝影、攝像及采訪區域。

　　2、負責媒介記者的簽到。

　　3、落實致辭、剪彩來賓名單，與主持人銜接。

　　09：30—09：38 迎賓隊伍引導嘉賓就位嘉賓區，軍樂隊奏樂，鑼鼓隊表演。

　　09：38—09：40 主持人上臺宣布開業典禮正式開始。

　　09：40—09：45 介紹參加開業慶典的領導名單，并請領導上臺就位。

　　09：55—10：00 重要領導致辭宣布紅土地房產公司今天成立。

　　10：00—10：30 開業剪彩儀式，剪彩同時，主持人宣布剪彩嘉賓為XX房地產公司剪彩，公司領導揭幕公司牌匾、小禮品、掌聲、音樂配合。宣布XX房地公司正式營業開始（凡是前來現場參加開業典禮的來賓與現場群眾，均可得到XX房產小禮物一份，小禮物內附帶紅土地房產宣傳手冊一份，此宣傳冊為公司的VI系統，制作要求精良）。

十、費用預算

濟南寧秀時尚文化傳媒有限公司，是一家專業從事慶典策劃、執行、氣模制作、氣球裝飾、布標制作的綜合性服務公司。 我們的理念是：“ 誠信、專業、周到” 我們深知，要蠃得客戶就要處處為客戶著想，一方面我們繼續關注慶典用品市場，不斷購進新產品，保持行業領先，讓客戶的每次活動都有新意，有效果；一方面加強內部管理，提高策劃、統籌能力，以期為客戶提供“ 一站式”品質服務，讓客戶真正做到“省心、省力、省錢” !