樓盤項目營銷推廣活動策劃

　　一、營銷推廣構思

　　1.以塑造形象為主，渲染品味與居住理念；

　　2.展現樓盤的綜合優勢；

　　3.體現樓盤和諧舒適生活；

　　4.直切消費群生活心態。

　　二、推廣節點

　　1.發售前期做好項目宣傳，為年前回款及年后入市做好鋪墊；

　　2.塑造形象平穩入市，五一前做好廣告投入。通過立體營銷的方式傳達樓盤信息，吸引整個市場關注，為項目第一輪熱銷營造良好的銷售環境，盡早去化房源；

　　3.五月、十月份是房地產的黃金時段，在該階段以節假日作為契機推動整個項目的兩次熱銷。 在十月一前后做項目的最后一期宣傳，為一期結盤及開發商形象宣傳服務。

　　三、活動策略

　　活動一 利用網絡媒體進行看房活動

　　通過網絡廣告的炒作，把項目信息發布出去，提高口碑宣傳作用，廣泛搜集客戶資料，初步挖掘、為銷售儲備客源；屆時舉行集中的看房活動，五月及十月前各兩次。

　　活動二 市區銷售展點

　　選擇市內人流量較大的項目對面超市發放宣傳品、引導客戶咨詢，為項目增加有效客戶群。

　　活動三 聯誼活動

　　在適當的實際舉辦老客戶答謝會。增加項目形象，增強開發商自身口碑效應。