樓盤項目營銷推廣活動策劃

　　一、營銷推廣構(gòu)思

　　1.以塑造形象為主，渲染品味與居住理念；

　　2.展現(xiàn)樓盤的綜合優(yōu)勢；

　　3.體現(xiàn)樓盤和諧舒適生活；

　　4.直切消費群生活心態(tài)。

　　二、推廣節(jié)點

　　1.發(fā)售前期做好項目宣傳，為年前回款及年后入市做好鋪墊；

　　2.塑造形象平穩(wěn)入市，五一前做好廣告投入。通過立體營銷的方式傳達樓盤信息，吸引整個市場關(guān)注，為項目第一輪熱銷營造良好的銷售環(huán)境，盡早去化房源；

　　3.五月、十月份是房地產(chǎn)的黃金時段，在該階段以節(jié)假日作為契機推動整個項目的兩次熱銷。 在十月一前后做項目的最后一期宣傳，為一期結(jié)盤及開發(fā)商形象宣傳服務(wù)。

　　三、活動策略

　　活動一 利用網(wǎng)絡(luò)媒體進行看房活動

　　通過網(wǎng)絡(luò)廣告的炒作，把項目信息發(fā)布出去，提高口碑宣傳作用，廣泛搜集客戶資料，初步挖掘、為銷售儲備客源；屆時舉行集中的看房活動，五月及十月前各兩次。

　　活動二 市區(qū)銷售展點

　　選擇市內(nèi)人流量較大的項目對面超市發(fā)放宣傳品、引導(dǎo)客戶咨詢，為項目增加有效客戶群。

　　活動三 聯(lián)誼活動

　　在適當?shù)膶嶋H舉辦老客戶答謝會。增加項目形象，增強開發(fā)商自身口碑效應(yīng)。